電梯保養(yǎng)維護(hù)的重要性

如果一部電梯缺乏適當(dāng)?shù)谋ｐB(yǎng)，其安全隱患相對較大。家用電梯介紹，電梯保養(yǎng)可分為半月保養(yǎng)、月保養(yǎng)、季度保養(yǎng)、半年保養(yǎng)及年保養(yǎng)

2022

01-10

家用別墅電梯保養(yǎng)

定期做好維護(hù)保養(yǎng)工作。在使用別墅電梯的時候要定期做好維護(hù)保養(yǎng)工作，需要看看電梯的零配件和需要更新的內(nèi)容，現(xiàn)在很多人在選擇的時候認(rèn)準(zhǔn)產(chǎn)品，及時是這些產(chǎn)品也需要定期檢查，平時可以做好衛(wèi)生清潔工作。

2022

01-08

少見！開發(fā)商欠了錢，電梯工反被拘留？到底發(fā)生了什么？

俗話說術(shù)業(yè)有專攻，專業(yè)的人干專業(yè)的事，可是利用自己的職務(wù)便利將小區(qū)的電梯給鎖死，導(dǎo)致小區(qū)居民無法正常出行，最終換來被拘留的處罰。這樣的行為，大家一定不能模仿！ “工資數(shù)月在拖欠，無人問津無人言，忍痛停梯是下策，乞望眾民多諒解……某一小區(qū)旁邊墻上貼著電梯工“失蹤前”留下的這一紙“訴狀”。 據(jù)悉，潘某與其叔叔兩人都是電梯特種設(shè)備作業(yè)人員，均持有專業(yè)證書，2018年參與到某商品房的建設(shè)項目中，二人負(fù)責(zé)該項目其中三棟樓的電梯調(diào)試安裝工作。 在2019年底電梯已經(jīng)交付正常使用，但因整個項目還未驗收竣工，開發(fā)商僅支付了一小部分的勞務(wù)費，潘某與叔叔多次討要未果。 10月12日又一次討要未果后，二人商討是否可以采用過激行為，鬧一鬧，促使開發(fā)商支付勞務(wù)費。于是當(dāng)天上午9時叔叔將三棟樓的6部電梯全部鎖住，隨后被小區(qū)電梯維保人員恢復(fù)，同日10時許，叔叔再一次將電梯門鎖住，強(qiáng)行停止運行。兩次鎖電梯好像都沒有引起開發(fā)商的注意，于是下午17時，潘某又一次來到該小區(qū)，把電梯廳門卡住，將緩沖器開關(guān)線采用拔掉、剪斷等方式將四部電梯強(qiáng)行停止，這下終于引起了警察的注意。 圖片 小區(qū)住宅樓的電梯屬于公共設(shè)施，個人私鎖、破壞電梯是違法行為，潘某和其叔叔因擾亂公共場所秩序的違法行為，分別被市公安局處以行政拘留5日和7日的處罰。 警方提示：當(dāng)自身利益受到侵犯時，務(wù)必通過合法合規(guī)的途徑進(jìn)行維權(quán)，比如收集證據(jù)向法院起訴，但是采用極端方式表達(dá)訴求，不僅不可取，最終還要為自己的違法行為“買單”。

2021

11-30

小區(qū)電梯維修工作答疑！適合各個小區(qū)！

今日為廣大用戶講解電梯，解決您的疑惑： 1.電梯維保的目的和意義 電梯保養(yǎng)是指定期對運行的電梯部件進(jìn)行檢查、加油、清除積塵雜物、調(diào)試安全裝置的工作。目的是通過巡檢，排除潛在故障，是為了減少電梯故障發(fā)生。并不是維保過電梯就不會出現(xiàn)故障。 2.電梯內(nèi)檢驗合格標(biāo)志到期了，為什么不檢驗?zāi)兀? 其實我們作為一個合格的電梯生產(chǎn)廠商，維修保養(yǎng)的電梯必須是經(jīng)過特種設(shè)備檢測合格。檢測不合格，或不檢測的，電梯廠家拒絕維修保養(yǎng)。 那有的業(yè)主會說合格證都過期了，電梯公司怎么還在保養(yǎng)呢？其實我們的電梯檢驗工作已經(jīng)完畢合格！只是您看到的合格證是需要管理單位交付檢驗款項，取得新的合格證，才能粘貼在電梯內(nèi)。 3.業(yè)主覺得電梯怎么總壞呢？ 明明是例行做電梯保養(yǎng)，可是業(yè)主仍然抱怨電梯壞了。 十個小區(qū)有7個小區(qū)都會抱怨電梯為什么總是壞？是不是電梯質(zhì)量不好？是不是維修保養(yǎng)的人工作不到位？下面給各位業(yè)主們揭開答案，看看到底是什么原因?qū)е碌碾娞萏焯靿摹? 暴力乘梯日常,長期占用電梯不關(guān)門 ?長期擋門是使用電梯不當(dāng)?shù)某Ｒ娮龇ㄖ?。很多人?jīng)常會用手或身子擋住電梯門，甚至還有人直接塞了一個紙板阻止門關(guān)閉。?電梯門是有光幕感應(yīng)的，如果持續(xù)擋門超過20秒，電梯就會啟動自我保護(hù)而停運，或者強(qiáng)迫關(guān)門。出現(xiàn)3-5次這種情況，會干擾電梯的判斷，導(dǎo)致停止運行。重物倚靠梯門 ?電梯門不是墻，它的“耐力”其實只有30公斤左右。打個比方，一個成年男子用力踹一下，電梯門就能完蛋！所以重物倚靠或者人去倚靠電梯門都是相當(dāng)危險的動作，而且還會導(dǎo)致轎廂門變形。電動車進(jìn)電梯 ?電梯空間都比較小，電動車體積大，能不能塞進(jìn)電梯都是問題，況且進(jìn)入電梯后也勢必影響他人。?另外，為了避免電梯關(guān)門夾傷電動車，很多人會急忙把車推進(jìn)電梯，就很容易撞擊電梯門、內(nèi)壁和安全觸板。而任何撞擊都可能導(dǎo)致很嚴(yán)重的后果，讓電梯無法正常運行。在電梯里亂丟垃圾/雜物?新小區(qū)很多家庭在裝修、年末大掃除時，這個情況就會經(jīng)常發(fā)生。梯里梯外總堆著廢舊雜物、而且都是可燃物。假如有人隨手扔個煙頭，著火那是分分鐘的事。 ?垃圾對電梯來說，還會影響運行和安全。很多電梯會出現(xiàn)故障的原因就僅僅是由于一點垃圾。?重力不均的裝修材料堆積在電梯內(nèi)，會使得轎廂傾斜，破壞電梯。被困電梯后暴力撬門 ?再說一次，電梯不是密封的，即使停電，里面仍然有空氣。被困之后，請找到電梯使用標(biāo)志牌上面的維保公司電話，第一時間打給他們。國家規(guī)定城市內(nèi)維保人員接到電30分鐘內(nèi)趕到，郊區(qū)1個小時內(nèi)趕到，所以被困后在電梯里等待維保員是最安全的。 ?千萬不要自己撬開電梯門，你撬門的暴力行為會使情況變得更糟糕。而且！你破壞電梯的維修費用可能需要你來出。以為電梯不怕水 ?往電梯里潑臟水、清潔樓道時把水掃到電梯井道里，以及熊孩子往電梯按鈕撒尿的情況，都非常危險。?在電梯的轎廂頂、轎廂底、層門地坎的下方，都裝有許多機(jī)械部件和電器元件，臟水或其他液體流到這些地方，都會造成部件的銹蝕，甚至?xí)闺娖髟?。亂按電梯按鈕 ?很多人進(jìn)電梯就會不自覺狂按關(guān)門鍵，其實當(dāng)電梯門收到關(guān)門指令后，再按關(guān)門鍵也是無效指令。但是你的狂按卻會損耗按鈕壽命，日后也可能導(dǎo)致失靈。?惡作劇地亂按行為就更不可取了，這樣不僅會干擾電梯運行程序的靈敏度，使電梯電路板失靈，造成難以挽回的事故。而且也影響別人的出行效率，特別是層層停的情況，真的很煩。野蠻使用 不得不說的是野蠻使用電梯是電梯的最大克星。由于在裝修時，裝修垃圾多，雜，亂，一不小心那些灰塵，石子，泥巴等等的建筑垃圾就會造成電梯故障。建議鄰居裝修時，用大袋子把這些垃圾整理好，再放入電梯內(nèi)，當(dāng)然也要考慮一下電梯的承重，不要超載。溫柔一點對電梯，它不也讓您少操心嘛，看看，它好我也好了吧！

2021

09-29

警示！盲目消毒導(dǎo)致50臺電梯出現(xiàn)故障，切勿用消毒水噴電梯按鈕！

據(jù)了解，疫情防控期間，很多居民為了自身安全，在乘坐電梯時，總會拿著自制的酒精噴霧瓶，對著按鍵一頓猛噴，滲入按鍵的酒精，對電路板的殺傷力是非常大的。 此前，某小區(qū)的50多臺電梯陸續(xù)出現(xiàn)電梯按鍵失靈的問題，維保人員檢修后發(fā)現(xiàn)，故障大多是因為液體導(dǎo)電造成的損壞。疫情防控期間，居民不正確消毒，讓維修人員的工作量增加了至少200%。 電梯按鈕不是完全密封的，不能直接對著電梯按鈕噴消毒液，否則有可能造成短路。最好的辦法是貼上保鮮膜，每天更換幾次保鮮膜即可，或者對保鮮膜表面消毒。 特別提醒：電梯按鈕不能直接用消毒水噴上去，易造成按鈕因進(jìn)水而損壞，影響正常使用。 可以在電梯里放置牙簽和海綿，供業(yè)主們上下樓按鍵使用。 最后為了大家安全，共同防疫病毒！請多走一道程序！科普，請大家轉(zhuǎn)發(fā)！ ?

2021

08-18

暴雨過后請給電梯維保人員一分等待

山東的雨下了有兩個星期了.....每天看著自己的朋友圈里到處都是下雨被淹的視頻，狂風(fēng)閃電的視頻，身為電梯人也一直忙碌著，實不相瞞上個星期電話都快被打爆了。連吃飯的時間都沒有，但一直辛苦勞作卻并沒有還回來業(yè)主的理解...... 暴雨天氣，希望各位業(yè)主們對電梯人多一份理解！我們已經(jīng)在馬不停蹄的工作了！ 暴雨過后，電梯停用，對于高層的小區(qū)業(yè)主來說加強(qiáng)溝通消除誤會非常有必要！讓業(yè)主知道電梯人一直在努力！ 一份工作， 兩部手機(jī)， 三餐不定， 四季維保， 五臟俱損， 六神無主， 七點起床， 八點上崗， 九點不回， 十分辛苦！ 面對暴雨，損失巨大，由于電梯底坑進(jìn)水，很多電梯必須停梯。一天，兩天，電梯陸續(xù)恢復(fù)，可還是有一些電梯還停著，于是，不滿的情緒開始象雨水一樣漫延…… 工作到凌晨以后對物業(yè)和電梯維修人員來說已經(jīng)是常態(tài)，由于大水沖入電梯底坑，導(dǎo)致底坑內(nèi)的電線被淹，安全開關(guān)和機(jī)械部分受損，電梯已經(jīng)無法安全的運行，停梯是必須而且唯一的安全措施。 業(yè)主們每天爬樓梯的辛苦，我們看在眼里，急在心里，我們多希望電梯馬上全部恢復(fù)運轉(zhuǎn)，讓業(yè)主們可以方便的出入?？韶?zé)任告訴我們，安全大于天，必須保證業(yè)主們百分之百的安全，電梯才可以運行。 請相信，我們電梯人一直在努力搶修，我們電梯人一直在積極恢復(fù)。請各位業(yè)主多一點忍耐，多一點包容，給我們的電梯維修員多一點時間，也給自已多一份安全。 我覺得，開發(fā)商設(shè)計的時候，應(yīng)該想辦法給每個單元設(shè)計一部以二樓為基站的電梯！特別是南方容易下暴雨內(nèi)澇的地區(qū)！這樣可以減輕很多人的負(fù)擔(dān)！就算內(nèi)澇被淹了，起碼只爬一層樓梯，在其他梯子維修時，也能應(yīng)急??！是吧？ 有很多人對電梯底坑積水的危害認(rèn)識不足，甚至有一些物業(yè)的電梯管理人員也認(rèn)為電梯底坑積一點水，只要電梯能跑就沒關(guān)系，實際上，電梯底坑積水危害是非常嚴(yán)重的。 1、漏電危險。電梯底坑鋪設(shè)有110V安全回路電路和220V檢修電路。在底坑積水潮濕的情況下極易漏電，不僅會造成電梯維修人員觸電，而且由于電梯是整體的金屬結(jié)構(gòu)，電流會直接傳到轎廂，造成乘客觸電。 2、電梯異常運行。底坑積水后由于電梯井道中濕度過大，會造成各層的電梯門鎖安全觸點銹蝕，電梯底坑安全回路老化，導(dǎo)致電梯無法正常判斷安全運行條件，可能造成開門啟動，有剪切乘客的風(fēng)險。 3、基礎(chǔ)安全機(jī)構(gòu)失效。電梯底坑積水后會導(dǎo)致位于電梯底坑的限速器張緊輪銹死或打滑，而位于電梯轎廂底部的補(bǔ)償鏈在高速運動中會將積水帶到電梯軌道、廳門、轎頂及鋼絲繩上，鋼絲繩一旦打滑，限速器就是最后一道安全措施，由于限速器張緊輪不能正常工作，限速器也就無法啟動，會直接造成墜梯。 4、影響電梯使用壽命及舒適度。長期積水的底坑中，過高的濕度會造成電梯主體金屬結(jié)構(gòu)嚴(yán)重銹蝕，各金屬觸點銹蝕失效，電梯極易產(chǎn)生異響，卡頓，過度摩擦。造成電梯部件及整梯壽命縮短。 ? 所以， 在暴雨過后請多留給電梯維保人員一分等待。

2021

07-26